Vermietete Eigentumswohnung in Karben

Objektnummer: 43431

61184 Karben, Etagenwohnung zum Kauf

2
Zimmer
56,18 m²
Wohnfläche ca.
195.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im südwestlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Karben, die sich aus den Ortsteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel zusammensetzt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 22.843.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, mit guter ärztlicher Versorgung und Pflegeeinrichtungen, Apotheken, Banken und vielen Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen und eine Berufsschule sind hier ebenfalls vorzufinden.
Die Angebote im Bereich Freizeit, Sport und Kultur sind vielfältig und bieten Abwechslung für Groß und Klein. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit wunderbaren Rad- und Wanderwegen. Es gibt vier Schlösser und Burgen: das Deutsch-Ordens-Schloss (Kloppenheim), das Leonhardi'sche Schloss (Groß-Karben), das Degenfeld'sche Schloss (Groß-Karben) sowie die Oberburg (Burg-Gräfenrode).
Karben überzeugt durch einen schnellen Autobahnanschluss über die B3 zur A5 und A661. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn (S6) nach Frankfurt und über den ÖPNV an alle umliegenden Zentren.

Flughafen 39,70 km | Fernbahnhof 4 km 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Karben. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde.

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente. Im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Tageslicht-Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Wohnung ist geräumig und gut geschnitten.

Ergänzt wird die Wohnung durch den praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.

Die Eigentumswohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und ist daher insbesondere zur Kapitalanlage geeignet. Die derzeitige Miete hat jedoch noch Steigerungspotential.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Tageslicht-Bad
* Separater Abstellraum
* PKW-Außenstellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    43431
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    56,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2015
  • Gültig bis
    25.08.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontaktdaten

Ina Wolf, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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