4 Zi.-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage nahe Zentrum Gießen

Universitätsstadt Gießen
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.996 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen-Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule Mittelhessen in Gießen angesiedelt.

Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Nicht zuletzt ist Gießen über den Hauptbahnhof hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen

Die moderne und helle 4 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß der gepflegten "Residenz Kirschgarten". Im Haus mit 4 Etagen befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Südbalkon und die überraschend ruhige Wohnlage (in 3. Reihe vom Schiffenberg Weg) werden Ihnen gefallen. Neben dem großen Südbalkon gehört ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Für Besucher stehen 3-7 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Das Klinikum und Universitätseinrichtungen lassen sich von hier, ebenso wie die Innenstadt, bequem zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichen. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise erstellt. In dieser Wohnung werden Sie sich bestimmt lange wohlfühlen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  6915
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  2
• Etagen im Haus

  4
• Wohnfläche ca.

  97,17 m²
• Gesamtfläche ca.

  97,17 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  9 m²
• Grund­stück ca.

  3.604 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1991
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Tief­garagen­stell­platz

  1 Stellplatz
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  315.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.