Neuwertige, schicke 2 Zimmerwohnung „Am alten Flughafen“

Herzlich Willkommen in Gießen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage mitten in Hessen. Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Wohngegend „Wohnen am alten Flughafen“, die Ihnen ein optimales Wohnambiente in ruhiger, aber dennoch urbaner Umgebung bietet.

Die ehemalige Flughafenfläche wurde sorgfältig umgestaltet und bietet nun großzügige Grünflächen, moderne Wohnkonzepte und eine hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben. Parks, Spielplätze und Radwege laden zu Erholung im Freien ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie erreichen die Gießener Innenstadt in nur wenigen Minuten, wo Sie neben einer Vielzahl von Geschäften auch eine reiche Kulturszene, Museen und ein vielfältiges Freizeitangebot vorfinden. Die Autobahnauffahrt zur A485 sowie zur A45 ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Marburg, Wetzlar und Frankfurt.

Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Nähe und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei. Die ruhige Wohnlage am alten Flughafen bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Genießen Sie das Leben in einem einzigartigen Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und dem Charme einer modernen Wohnsiedlung vereint. Ihr neues Zuhause in Gießen wartet auf Sie!

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!

Beschreibung

Diese stilvolle und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,51 m² bietet die Wohnung viel Platz für Singles oder Paare, die eine hohe Lebensqualität suchen. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit eine nachhaltige Investition zu tätigen.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles und geräumiges Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich in der eleganten Vinylboden- und Fliesenverlegung, die ein modernes und einladendes Ambiente schafft.

Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ansprechend ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, dank des vorhandenen Aufzugs. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre Wohnungselemente. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 150 €, und die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exquisite Wohnung im Quartier Am alten Flughafen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Barrierearm, bodentiefe Fenster, 3 fach Verglasung, Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Einbauküche

Objektdaten

• Objekt-ID

  46745
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  2
• Wohnungsnummer

  3B/21
• Wohnfläche ca.

  63,51 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  17,25 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Fernwärme
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  2021
• Zustand

  neuwertig
• Ausstattung

  gehoben
• Tief­garagen­stell­platz

  20.000 EUR
• Verfügbar ab

  01.02.2026
• Kaufpreis

  269.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.