Stilvolle Altbauwohnung in Herzens Frankfurt

Objektnummer: 39527

60318 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche ca.
372 m²
Grund­stück ca.
645.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Frankfurt am Main ist die pulsierende Metropole im Herzen von Europa. Mit einer einzigartigen Skyline setzt die Stadt weithin architektonische Akzente, als Finanzzentrum mit Sitz der Europäischen Zentralbank hat sie weltweite ökonomische Bedeutung und ein internationales Flair durchzieht jeden Winkel der Mainmetropole. Neben der Bedeutung als Wirtschaftszentrum bietet Frankfurt aber auch ein kulturelles Angebot mit allem was das Herz begehrt. Von der Oper über großartige Museen bis hin zur Spitzengastronomie oder auch der traditionell-urigen Apfelweinkneipe lässt sich hier auch nach Feierabend oder in der Freizeit auf hohem Niveau leben und genießen. Apropos genießen: In Frankfurt zu wohnen bedeutet auch Leben am Fluss. Entlang des Mains laden viele Ecken zum Entspannen, Flanieren oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Was auch immer Sie suchen: In der prosperierenden Stadt Frankfurt werden Sie es finden. Profitieren auch Sie von der für Frankfurt typischen Dynamik und entscheiden Sie sich für einen Lebensmittelpunkt in einer einzigartigen Stadt mit vielen Facetten.

In wenigen Minuten sind Sie mit dem ÖPNV in der Stadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie z.B. in knapp zehn Minuten. Zudem sind Sie schnell auf den Autobahnen A3, A5 und A661 und in kürzester Zeit am Frankfurter Flughafen. Die Lage überzeugt aber auch mit relevanter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Flughafen 22,24 km | Fernbahnhof 2,55 km | Bus 270 m 

Objekt­beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Stilaltbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend-West anzubieten.
Ihre neue Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der vergangenen Jahrhundertwende. Diese hat noch ihren eigenen Charme und hebt sich angenehm von der heutigen Einheitsbauweise ab.

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in sensationellem Altbauambiente: Angefangen bei den hohen Decken über die Echtholzdielen, die für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgen, bis hin zu dem kleinen Erker, dem ansprechenden Grundriss und dem bezaubernden Balkon - hier wird das Wohnen zum Erlebnis. Die Wohnung verfügt neben Ess- und Wohnzimmer über zwei weitere gemütliche Zimmer, die Sie als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer, aber auch für Ihr Homeoffice nutzen können. Ein kleines Bad, die separate Toilette und die Küche komplettieren das Angebot.

Und das Highlight der Wohnung: Sie haben einen wunderschönen Blick vom Balkon ins Grüne.

Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Sie möchten die Eigentumswohnung flexibel nutzen?
Ab dem 01.06.2024 steht Ihnen die Wohnung frei zur Verfügung. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, Sie entscheiden!

Lassen Sie sich begeistern und investieren Sie jetzt!

Objektdaten

  • Objekt ID
    39527
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaufpreis
    645.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.02.2023
  • Gültig bis
    09.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontaktdaten

Petra Röll, IMAXX GmbH

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