Wohnen in Frankfurt-Nied

Nied bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahn-Linien S3, S4, S5 und S6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sorgt das vielfältige gastronomische Angebot für kulinarische Abwechslung und lädt zum Verweilen ein.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und Spielplätze umfasst. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Städte Deutschlands.

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt-Nied. Mit dem Aufzug können Sie die Wohnung bequem erreichen. Sie umfasst den Flur, das Bad, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und einen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Speicherraum und ein abschließbarer Garagenstellplatz. Waschmaschinen- und Trockenraum sind vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Mainufer. Eine Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle in Richtung FFM-Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist vermietet. Sie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.

Ausstattung

Böden: Parkett, Laminat und Fliesen

Objektdaten

• Objekt-ID

  46445
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  52
• Wohnfläche ca.

  83 m²
• Grund­stück ca.

  2.692 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1964
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Kaufpreis

  299.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.