Charmante Altbau-Wohnung Nähe Berger Straße in Frankfurt
60389 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt am Main, Stadtteil Bornheim. Die Berger Straße liegt direkt um die Ecke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die U-Bahn Haltestelle U4 ist in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien und Pendler.
Flughafen 23,09 km | Fernbahnhof 2,92 km | Bus 320 m
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Berger Straße in Frankfurt am Main zum Kauf.
Die geräumige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Bornheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und 1 Tageslicht-Badezimmer.
Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Natursteinplatten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum im Keller. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst insgesamt 416 m² und bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Objektdaten
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Objekt ID45116
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Etage2
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Wohnungsnummer6
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Wohnfläche ca.64 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Grundstück ca.416 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2001
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AusstattungStandard
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Kaufpreis435.000 EUR
- Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.03.2023
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Gültig bis02.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Kontaktdaten
- Herr Paul-Moritz Klöß
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Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim - 06032 925929-38
- paul-moritz.kloess@imaxx.de