Charmante Altbau-Wohnung Nähe Berger Straße in Frankfurt

Objektnummer: 43658

60389 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche ca.
416 m²
Grund­stück ca.
439.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt am Main, Stadtteil Bornheim. Die Berger Straße liegt direkt um die Ecke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die U-Bahn Haltestelle U4 ist in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien und Pendler.

Flughafen 23,09 km | Fernbahnhof 2,92 km | Bus 320 m 

Objekt­beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Berger Straße in Frankfurt am Main zum Kauf.

Die geräumige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Bornheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und 1 Tageslicht-Badezimmer.
Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Natursteinplatten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit für 1.300 Euro Kaltmiete vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst insgesamt 416 m² und bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43658
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Grund­stück ca.
    416 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,10 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.03.2023
  • Gültig bis
    02.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontaktdaten

Ina Wolf, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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