2-Zimmer-Neubauwohnung in einem aufstrebenden Wohngebiet!

Objektnummer: 45321

35463 Fernwald, Etagenwohnung zum Kauf

2
Zimmer
68,30 m²
Wohnfläche ca.
295.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt – Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau – Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Objekt­beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Neubauvorhaben in Fernwald-Annerod mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Lage besticht durch eine ideale Kombination aus unmittelbarer Nahversorgung und der Nähe zur umliegenden Natur.
Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit einer zeitgemäßen Ausstattung.
Der Grundriss setzt sich aus einem zeitgemäßen offenen Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer zusammen.
Ein kleiner Flurbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und sorgt für Privatsphäre und die Unterbringung einer Garderobe. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Außenstellplatz. Zusätzlich stehen ausreichend Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Aufgrund der hohen Mietnachfrage eignet sich die Wohnung nicht nur hervorragend für den Eigenbedarf, sondern auch ideal als Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Objektdaten

  • Objekt ID
    45321
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    07
  • Wohnfläche ca.
    68,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    14.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Sabrina Vila Wagner, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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