1 Zimmer Apartment in Düsseldorf – Stockum

Objektnummer: 40621

40474 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche ca.
169.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Stockum ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der für seine grünen und ruhigen Wohngebiete sowie seine Nähe zum internationalen Flughafen und der Messe bekannt ist. Mit dem Rhein im Westen und dem Nordpark im Osten bietet Stockum eine wunderschöne Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Der Stadtteil ist auch ein wichtiger Geschäftsstandort, da sich hier zahlreiche Unternehmen und Messezentren befinden. Die Messe Düsseldorf, eines der größten Messezentren der Welt, ist nur wenige Minuten entfernt und zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt an.

In Stockum gibt es auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend, mit dem Einkaufszentrum "Sevens" und dem nahe gelegenen "Königsallee" - einer der bekanntesten Luxus-Shoppingmeilen Deutschlands.

Die Verkehrsanbindung von Stockum ist ausgezeichnet, da es nur wenige Minuten von der Autobahn A44 und dem Flughafen entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahnen sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten schnelle und bequeme Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt.

Insgesamt ist Stockum ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der sowohl für Geschäftsreisende als auch für Familien und Freizeitreisende gleichermaßen geeignet ist.

Objekt­beschreibung

Dieses helle und im Jahr 2022 umfassend sanierte 1-Zimmer-Apartment in Düsseldorf-Stockum ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgt für kurze Wege.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m², die durch eine große Fensterfront viel natürliches Licht erhält.
Das offene Wohn- und Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und einen gemütlichen Sitzbereich. Die Küche ist ebenso renoviert und hält alle Anschlüsse für eine Einbauküche bereit.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung halten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände vor.
Der Balkon bietet eine grandiose Aussicht über die Metropole Düsseldorf.
Der Zustand der Wohnung entspricht einem Erstbezug nach Sanierung. In diesem Zuge wurde im Wohnbereich ein ansprechender Vinylboden verlegt. Abschließend werden im Mai diesen Jahres noch die Fenster ausgetauscht.
Über einen Aufzug, ergibt sich ein einfacher Zugang zu Ihrem Apartment in der 6. Etage. Der Fahrradkeller und ein Waschraum, sowie Trockenraum kann von allen Bewohnern des Gebäudes genutzt werden. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung, in welchem Sie die nicht alltäglich benötigten Dinge verstauen können.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Stockumer Kirchstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf sowie zum Flughafen und zur Messe.
Insgesamt ist dieses 1-Zimmer-Apartment eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Lage und ist ideal für alle, die das Beste aus dem Leben in der pulsierenden Stadt Düsseldorf machen möchten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40621
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 210,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.08.2012
  • Gültig bis
    21.08.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    210,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Dennis Hofmann, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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