Gefällige ETW in ruhiger Lage von Dreieich-Sprendlingen

Objektnummer: 43569

63303 Dreieich, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
75,81 m²
Wohnfläche ca.
1.675 m²
Grund­stück ca.
259.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, einem Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach in Hessen. Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Dreieich und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Heimatmuseum oder die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen auf dem Marktplatz.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist familiär und die Straße ist verkehrsberuhigt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Buslinien und auch der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt oder Offenbach sind durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen. Auch die Nähe zum Frankfurter Flughafen macht die Lage attraktiv. Insgesamt bietet Dreieich-Sprendlingen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Flughafen 14,76 km | Fernbahnhof 1,82 km 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dreieich-Sprendlingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von 75,81 m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume und der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.675 m². Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin; zuvor dürfen wir um Ihren Finanzierungsnachweis bitten.

Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad

- Wannen-Bad mit Tageslicht

- renovierungsbedürftig

- ruhige Lage

- Balkon

- großer Kellerraum

- sofort verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    43569
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    75,81 m²
  • Grund­stück ca.
    1.675 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.05.2018
  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    149kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontaktdaten

Thomas Kreiling, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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