3-Zimmer-Eigentumswohnung in Maintal-Dörnigheim

Objektnummer: 43413

63477 Dörnigheim, Etagenwohnung zum Kauf

3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche ca.
198.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Maintal, die sich in die Ortsteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 39.287.
Hier gibt es einen überdurchschnittlich hohen Versorgungsgrad an Kindertagesstätten und Hortplätzen. Breitgefächert ist auch das Schulangebot. Es gibt mehrere Grund- und Gesamtschulen sowie ein Gymnasium.
Die ärztliche Versorgung ist umfassend. Kliniken sind im Notfall schnell zu erreichen. Apotheken und Banken sind mehrfach vorhanden. Auch das Freizeitangebot ist groß: Es gibt Sportplätze in allen Stadtteilen, zahlreiche Vereinsanlagen sowie das Maintaler Hallen- und Freischwimmbad.
Maintal liegt verkehrsgünstig an der BAB A66. Bahn- sowie S- und U-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt am Main sind vorhanden.

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines 8-stöckigen Wohnhauses in Dörnigheim. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und hat eine Wohnfläche von ca.82 m².

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, jedoch bietet sie viel Potential für individuelle Gestaltung und Renovierung. Ein Highlight ist der vorhandene Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder als Parkplatz genutzt werden kann. Ein Keller und ein Abstellraum bieten ebenfalls zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände.

Die Lage in Dörnigheim bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten und eine zentral gelegene, aber dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43413
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 197,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2008
  • Gültig bis
    03.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    197,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Kontaktdaten

Michael Klein, IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt