Sofort verfügbar – Gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse in reiner Wohnlage

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen und liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Stadt hat rund 27.000 Einwohner und ist in 10 Stadtteile gegliedert.

Die Lage von Butzbach ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.

Butzbach ist vor allem für Familien und Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist geprägt von einem historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und einer mittelalterlichen Stadtmauer. Auch kulturell hat Butzbach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Altstadtfest oder das Weinfest.

In Butzbach findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch ältere Häuser und Wohnungen. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was Butzbach zu einem beliebten Wohnort macht.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Ortsteil Butzbach Ostheim in einem ruhigen Wohngebiet.
Entfernung zur Autobahnauffahrt A5/Bd Nauheim, Butzbach Süd, 3 Minuten.
Ostheim verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Frankfurt und Butzbach/ Gießen.
Ein Kindergarten ist im Ortsteil vorhanden, eine Grundschule in benachbarten Butzbacher Ortsteil Nieder-Weisel.

Diese großzügige und helle, sofort verfügbare Eigentumswohnung punktet mit folgenden Eckdaten:

- ruhige Wohnlage
- gepflegtes 3-Parteien-Haus
- eigene Terrasse und zusätzlicher Balkon
- große Eingangsdiele, von der alle Räume der Wohnung abgehen
- 4 helle Räume, 16, 18, 22 und 34 m²
- extra Wohnküche mit Sitz-Gelegenheit
- Badezimmer mit Wanne+Dusche
- extra Gäste-WC
- großer Abstellraum im Keller
- bereits erneuerte Heizungsanlage aus 2009
- PKW-Außenstellplatz
- großer gemeinschaftlich genutzter Garten von ca. 150 m²

Das Objekt ist ideal geeignet für ein berufstätiges Paar und Home Office- Raumbedarf oder für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Gerne zeigen wir Ihnen diese großflächige, gepflegte Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Objektdaten

• Objekt ID

  45747
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  Erdgeschoss
• Wohnfläche ca.

  125 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  25 m²
• Gartenfläche ca.

  150 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1978
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  319.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzlicher MwSt