Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Büdingen – gepflegt, ideal als Kapitalanlage

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Büdingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 28 m² alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Zimmer, das einen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht, eine Kochnische sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Der pflegeleichte Fliesenbelag sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für eine stressfreie Parksituation direkt am Haus.

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.057 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als praktische Einstiegsimmobilie für Einzelpersonen, die in der charmanten Stadt Büdingen heimisch werden möchten.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- stadtnahe Lage
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Keller
- Waschraum
- Fahrradraum

Objektdaten

• Objekt-ID

  49637
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnfläche ca.

  28 m²
• Grund­stück ca.

  2.057 m²
• Zimmer

  1
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1995
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Außen­stellplätze

  2
• Verfügbar ab

  ab soforrt
• Kaufpreis

  99.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.