Einziehen und wohlfühlen – Neubauprojekt an der Fahrbach

Willkommen..

im östlichen Teil des Wetteraukreises, hier liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Auf ca. 77m² verteilt sich diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung, aufgeteilt in einem gemütlichen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Ein Balkon mit ca. 4,7 m² steht Ihnen außerdem noch zur Verfügung.

Mit Wohnen an der Fahrbach entstehen in Büdingen neun Neubau-Eigentumswohnungen, von ca. 43 m² bis ca. 98 m² mit zwei bis drei Zimmern: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Platz für verschiedene separate Wohnbereiche sowie ein komfortables Homeoffice. Ein Teil der Wohnungen ist barrierearm gestaltet, wodurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität auch für ältere Personen garantiert ist. Die zeitgemäße Architektur verleiht dem Neubau Modernität und erfüllt damit aktuelle Ansprüche an den eigenen Wohntraum. Die offenen Wohnungsschnitte und bodentiefen Fenster sowie die zeitgemäße Innenausstattung sorgen für einen angenehmen, einladenden Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sowie Pkw-Stellplätze und Kellerräume.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• elektrische Rollläden
• Keramikbodenfliesen in Hauswirtschaftsräumen, Bädern und Gäste-WCs,
Fertigparkett (Eiche) in den anderen Räumen (eine individuelle Auswahl von
Bodenbelägen bei benanntem Fachhändler ist möglich)
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Badezimmern oder Abstellräumen
• jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• Fußbodenheizung
• Raumthermostate für eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
• Pkw-Stellplätze
• Balkone, Terrassen, Dachterrassen

Objektdaten

• Objekt-ID

  48019
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  WE-05
• Wohnfläche ca.

  77 m²
• Grund­stück ca.

  1.787 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Zustand

  Erstbezug
• Ausstattung

  gehoben
• Stellplatz

  11.900 EUR
• Kaufpreis

  347.000 EUR
• Käufer­provision

  keine zusätzliche Maklercourtage