Ihre Kapitalanlage in Büdingen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen

Objektnummer: 44626

63654 Büdingen, Etagenwohnung zum Kauf

2
Zimmer
46,79 m²
Wohnfläche ca.
128.000 EUR
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Büdingen

Büdingen befindet sich etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main und besteht aus den Ortsteilen Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag , Düdelsheim, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die Stadt zählt ca. 21 361 Einwohner.

Büdingen verfügt mit einem Gymnasium, einer Haupt-und Realschule sowie einer Berufsschule und Fachoberschule über ein breites Bildungsnetz. Des Weiteren gibt es mehrere verschiedene Grundschulen. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zeigen die gut ausgebaute Infrastruktur.

Über das Autobahnnetz ist die Stadt erreichbar über die A66, Anschlussstelle Gründau-Lieblos oder über die A45, Anschlussstelle Altenstadt. Die südwestlich gelegenen Stadtteile profitieren außerdem von der im Jahr 2007 eingerichteten Anschlussstelle Hammersbach (A 45). Büdingen liegt außerdem an den Bundesstraßen 457 und 521.

Objekt­beschreibung

Betreutes Wohnen - Ihre solide Kapitalanlage.

Direkt am Krankenhaus in Büdingen befindet sich diese ca. 46,79 m² große Wohnung im 1.OG eines im Jahr 2000 erbauten Hauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenso gibt es einen Balkon und einen Kfz-Stellplatz.

Die Vermietung wird über einen bestehenden Betreibervertrag geregelt. Die Wohnung erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.926,00 EUR.

Gerne erläutere ich Ihnen die Besonderheiten der Immobilie in einem persönlichen Gespräch!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44626
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    46,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Kaufpreis
    128.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Andreas Mohn, IMAXX GmbH

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