Sehr gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Braunfels

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell rund 11.200 Einwohnern. Zudem setzt sich Braunfels aus den Ortsteilen Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels, Neukirchen, Philippstein und Tiefenbach zusammen.

Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.

Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.

Flughafen 95,60 km | Fernbahnhof 4,33 km | Bus 250 m 

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Braunfels, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihren 77,59 m² Wohnfläche und dem großzügigen Balkon ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Ausstattung ist praktisch und zeitlos, mit einer Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Keller und der praktische Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort bei Besuchen sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vermietete Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 fertiggestellt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Modernen Gasheizung aus 2019.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Die Ölheizung gewährleistet eine gute und zuverlässige Wärmeversorgung, während die zentrale Lage in Braunfels Ihnen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem zu machen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  47202
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  27
• Wohnfläche ca.

  77,59 m²
• Grund­stück ca.

  4.977 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1969
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  1
• Garagen­stellplatz

  7.000 EUR (Anzahl: 1)
• Kaufpreis

  158.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.