Gepflegte Erdgeschosswohnung in Braunfels

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell rund 11.200 Einwohnern. Zudem setzt sich Braunfels aus den Ortsteilen Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels, Neukirchen, Philippstein und Tiefenbach zusammen.

Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.

Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.

Diese zentral gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern in Braunfels.
Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich wie folgt:
Diele, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Der Wohnung sind 28,392/1000 Miteigentumsanteile zugeordnet.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.680,00 €.
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Objektdaten

• Objekt-ID

  46790
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  22
• Wohnfläche ca.

  72 m²
• Grund­stück ca.

  4.977 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Loggien

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1969
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  1
• Garagen­stellplatz

  1 Stellplatz
• Verfügbar ab

  Nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  144.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.