Gepflegte Eigentumswohnung in Braunfels

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell 11.535 Einwohnern. Zudem setzt sich Braunfels aus den Ortsteilen Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels, Neukirchen, Philippstein und Tiefenbach zusammen.
Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.
Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.

Die gut geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Braunfels. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie in netter Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m².

Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind gut geschnitten und vermitteln eine freundliche und warme Atmosphäre. Ein Plus an Wohnqualität ist der sich an das Wohnzimmer anschließende Balkon, mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Die Küche ist direkt an den Wohn-Essbereich angeschlossen. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Abstellraum in dem sich die separate Gas-Zentralheizung befindet.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerraum (ca. 36 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Objektdaten

• Objekt ID

  40928
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Etage

  1
• Wohnfläche ca.

  66,30 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1971
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  148.000 EUR
• Käufer­provision

  2,98% inkl. gesetzl. MwSt.