Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Nauheim

Bad Nauheim ist eine Kurstadt im Wetteraukreis in Hessen und liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Jugendstilbauten und ihre Heilbäder, die bereits im 19. Jahrhundert von Kaiser Wilhelm II. besucht wurden.

Die Immobilien in Bad Nauheim sind geprägt von den charakteristischen Jugendstilvillen und -häusern, die sich in den verschiedenen Stadtteilen verteilen. Besonders beliebt sind die Wohngebiete rund um den Kurpark und die Innenstadt, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den Kuranlagen und Einkaufsmöglichkeiten punkten.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch die medizinische Versorgung ist durch die verschiedenen Kliniken und Fachärzte in der Stadt gewährleistet.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum Frankfurter Flughafen ist Bad Nauheim auch für Pendler attraktiv. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Frankfurt und in die umliegenden Städte fahren.

Insgesamt bietet Bad Nauheim eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat, was Bad Nauheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht.

Sie suchen eine wertstabile 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Bad Nauheim? Hier ist sie! Mit knapp 60 m² bietet sie Ihnen einen großen, hellen Wohnraum mit direktem Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, eine Küche, mit Einbauküche ausgestattet, einen Flur und ein extra Gäste-WC. Sie liegt im 2.Stock eines 1993 erbauten 9-Parteien-Hauses. Sie ist in gutem Erhaltungszustand, sehr gepflegt und aktuell solide vermietet. Das Haus selbst, Ringstr. 38, wurde 1993 hochwertig und vollmassiv erbaut. Die Anlage, bestehend aus 4 sich aneinanderreihenden Gebäuden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird umfassend von einem Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist gesondert zu erwerben.
Die Mieteinnahme je m² beträgt 11,43 Euro, insgesamt 686 Euro je Monat.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter zeigt das Expose keine Wohnungsbilder. Bei weitergehendem Interesse senden wir Ihnen Dokumentationsfotos der Wohnräume gesondert zu. Gerne bringen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin nahe.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45805
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  7
• Wohnfläche ca.

  59,25 m²
• Zimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1993
• Status

  vermietet
• Stellplatz

  8.500 EUR
• Kaufpreis

  235.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.