Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in familienfreundlicher Lage von Bad Nauheim

Bad Nauheim ist eine Kurstadt im Wetteraukreis in Hessen und liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Jugendstilbauten und ihre Heilbäder, die bereits im 19. Jahrhundert von Kaiser Wilhelm II. besucht wurden.

Die Immobilien in Bad Nauheim sind geprägt von den charakteristischen Jugendstilvillen und -häusern, die sich in den verschiedenen Stadtteilen verteilen. Besonders beliebt sind die Wohngebiete rund um den Kurpark und die Innenstadt, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den Kuranlagen und Einkaufsmöglichkeiten punkten.

Auch die umliegenden Stadtteile wie Steinfurth, Rödgen und Schwalheim bieten eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in grüner Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist Bad Nauheim aufgrund seiner guten Infrastruktur und der zahlreichen Schulen und Kindergärten ein attraktiver Wohnort. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Jugendstil-Theater oder das Rosenmuseum.

Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist durch die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut.

Insgesamt bietet Bad Nauheim eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung und ist daher ein beliebter Wohnort für Familien, Senioren und Pendler.

Sie suchen eine familientaugliche Wohnung in bevorzugter Lage von Bad Nauheim? Diese knapp 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und vom Grundriss her individuell gestaltet. Sie liegt im 1.Stock eines 1992 erbauten 9-Parteien-Hauses. Sie ist in gutem Erhaltungszustand, sehr gepflegt und aktuell vermietet. Zur Wohnung gehört als echtes Highlight ein ca. 25 m" großer Balkon. Die Wohnung verfügt neben den 3 Zimmern, einem Flur, einer Einbauküche über ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/Dusche sowie einem extra Gäste-WC. Das Haus selbst, Ringstr. 38 , wurde 1993 hochwertig und vollmassiv erbaut. Die Anlage, bestehend aus 4 sich aneinanderreihenden Gebäuden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird umfassend von einem Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Die Mieteinnahme je m² beträgt 9,75 Euro insgesamt 770 Euro je Monat. Hier besteht sicherlich auch noch Mietsteigerungspotential.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter zeigt das Expose keine Wohnungsbilder. Bei weitergehendem Interesse senden wir Ihnen Dokumentationsfotos der Wohnräume gesondert zu. Gerne bringen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin nahe.

Objektdaten

• Objekt-ID

  45802
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  4
• Wohnfläche ca.

  79,35 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1993
• Status

  vermietet
• Stellplatz

  8.500 EUR
• Kaufpreis

  298.500 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.