Wundervoll gelegene Eigentumswohnung in Bad Nauheim – Frisch renoviert!

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Waldnähe bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Bad Nauheim, perfekt für Erholung und Entspannung.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur
- Gelegen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft für ein angenehmes Wohnumfeld
- Komplett renoviert in 2024 – neuer Boden, frische Wände, modernes Bad
- Kunststofffenster aus 2024 sorgen für Energieeffizienz (alle, außer im Wohnzimmer)
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Eigene Garage
- gemeinsamer Wäschetrockenraum und Fahrradkeller komplettieren das Angebot

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer idyllischen Lage. Sie ist bereit für den sofortigen Einzug – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- wundervoll gelegene Eigentumswohnung in Waldnähe
- großzügiger Balkon
- kleine Eigentümergemeinschaft
- vollständig renoviert in 2024 (Boden, Wände, Bad und Küche)
- Kunststofffenster aus 2024 (alle, außer im Wohnzimmer)
- helles Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage
- gemeinsamer Wäschetrockenraum und Fahrradkeller

Objektdaten

• Objekt ID

  44894
• Objekttypen

  Etagenwohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  8
• Wohnfläche ca.

  74 m²
• Grund­stück ca.

  1.088 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1984
• Letzte Modernisierung

  2024
• Zustand

  teil-/vollrenoviert
• Ausstattung

  gehoben
• Garage

  18.000 EUR
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  349.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.