LAHNHOF 2.0 – Wohnen an der Lahn

Objektnummer: 44489

35576 Wetzlar, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3
Zimmer
95,23 m²
Wohnfläche ca.
399.900 EUR
Kaufpreis
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Wetzlar ist eine Stadt mit Geschichte. Ein traditionsreicher Optik-Standort, eine bedeutende Inspirationsquelle Goethes, ein beliebtes Ausflugsziel mit pittoresker Altstadt. Für seine Historie ist Wetzlar landesweit bekannt. Die Stadt Wetzlar hat viel zu bieten – das meiste davon nur wenige Gehminuten vom Lahnhof entfernt. Innerhalb des Lahnquartiers entstehen der neue Sitz der Volkshochschule sowie ein Boardinghouse. Mit dem Forum und dem Herkules Center haben Sie zwei große, überdachte Einkaufszentren mit vielfältigen Shops in direkter Nachbarschaft. Auch die Buderus Arena als Plattform für Konzerte, Kultur und Events sowie die Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen sind fußläufig erreichbar.
Im wahrsten Sinne vor der Haustür verläuft der Lahntalradweg, der entlang der Quelle bis nach Lahnstein führt. Dieser lädt auch zum Spazieren oder Einkehren ein – zum
Beispiel auf einen Aperitif und Pasta im schönen Bootshaus. Kleine und größere Entdecker kommen auf dem Optikparcours oder beim Besuch des Domblickbads auf ihre Kosten. Für die ganze Familie – ob mit oder ohne Kinder – hält das Umfeld des Lahnhofs viel Abwechslung bereit.
Ein facettenreiches Idyll im Herzen der Stadt.

Flughafen 76,61 km | Fernbahnhof 1,70 km 

Objekt­beschreibung

In bester Lage von Wetzlar befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 95,23 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Fliesen versehen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum im angrenzenden Parkhaus, der zusätzlich Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze.

Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht und eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie überzeugen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    44489
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    00.01
  • Wohnfläche ca.
    95,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Parkhäuser
    56.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    399.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Sasun Calisir, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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