„Wohnquartier Lämmerhof“ – Ideale Kapitalanlage – KfW förderfähige 2-Zimmerwohnung
63165 Mühlheim-Lämmerspiel, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Lage
Ob Offenbach, Frankfurt, Wiesbaden, Hanau, Mainz oder Aschaffenburg: Die Zentren der Metropolregion liegen vor Ihrer Haustür, wenn Sie im Wohnquartier Lämmerhof leben. Die Frankfurter City als auch der Flughafen sind dabei gerade mal 25 km entfernt.
Das Wohnquartier Lämmerhof bietet so die Chance auf ein tolles Zuhause im Speckgürtel Frankfurts und liegt perfekt für alle, die ihren Arbeits- und Lebensmittelpunkt im Rhein-Main-Gebiet haben. Lämmerspiel ist Teil von Mühlheim am Main und liegt idyllisch von Wald umgeben im Landkreis Offenbach. Mit etwas mehr als 3000 Einwohnern ist der Ort überschaubar geblieben, weshalb es sich hier in aller Ruhe leben lässt. Im Ort selbst finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Mühlheim am Main oder Offenbach nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Wohnen in Lämmerspiel ist also perfekt für alle, die einen Ort zum Leben suchen, der abseits der urbanen Hektik liegt und trotzdem kurze Wege in die Zentren garantiert.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen Sie lieber etwas anders als die anderen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem Wohnquartier Lämmerhof entsteht vor den Toren Frankfurts ein Ensemble für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Entdecken Sie vier Wohnwelten, die begeistern und sechs Häuser, in denen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Lernen Sie ein Quartier kennen, das mit seiner Einzigartigkeit überzeugt. Stein für Stein.
Mit dem Umbau der ehemaligen Werks- und Industriegebäude sowie der liebevollen Sanierung von Bestandswohnungen entsteht in Lämmerspiel ein außergewöhnliches Wohnensemble mit Charme. Von Stadtwohnungen in einer Bestandsimmobilie über Loftwohnungen bis hin zu einem Zweiparteienhaus bietet Ihnen das Quartier eine attraktive, aufeinander abgestimmte Architektur und ein lebenswertes Ambiente. Und natürlich verfügt das Wohnquartier über ausreichend Stellplätze, die Sie für Ihren Komfort erwerben können.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht, um Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratungsgespräch präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- schlüsselfertige Ausführung
- Wand-und Bodenbeläge inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 70 Standard
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- ausreichend Stellplätze und Kellerräume zum freien Erwerb
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum
- ruhige Lage
Objektdaten
-
Objekt ID37445
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
WohnungsnummerHaus 3_WE13
-
Wohnfläche ca.47,56 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Baujahr2024
-
AusstattungStandard
-
Stellplatz17.900 EUR
-
Kaufpreis213.900 EUR
- Käuferprovisionprovisionsfrei
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum22.07.2023
-
Gültig bis21.07.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr2024
-
PrimärenergieträgerStrom
-
Endenergiebedarf15,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
Kontaktdaten
-
Herr Bernd Klein
Immobilienberater -
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim - 06032 925929-12
- bernd.klein@imaxx.de