3-Zimmer-ETW mit ebenerdigem Eingang

Objektnummer: 41527

35428 Langgöns, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche ca.
139.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.683.

Flughafen 61,06 km | Fernbahnhof 7,33 km 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Oberkleen. In dem Haus befinden sich nur 3 Wohnungen.
Die Wohnung können Sie von Außen ohne Stufen erreichen, was sie für jedes Alter interessant macht. Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet, was die Pflege der Böden erleichtert. Die Wohnung wird vom großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich dominiert. Zur Südseite liegt ein großes Zimmer, was sich sehr gut als Büro nutzen ließe. Das Schlafzimmer liegt zur Seite und hat zwei kleine Fenster. Im Badezimmer mit einer Dusche ist auch gleichzeitig der Waschmaschinenanschluß.
Vor der Wohnung wurde der eigentliche Stellplatz eingezäunt und zuletzt als kleiner Freisitz genutzt. Ihr Auto können Sie ohne Probleme am Straßenrand abzustellen. Auch für Besucher gibt es hier immer Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

- moderne Gas-Brennwertheizung
- doppelt verglaste Fenster
- Duschbad mit Fenster
- offener Wohn-Essbereich
- Freisitz

Objektdaten

  • Objekt ID
    41527
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2020
  • Gültig bis
    20.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontaktdaten

Andreas Lenz, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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