Raus aus der Miete, rein in die eigenen vier Wände!

Gemeinde Hammersbach

Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Hammersbach, welche sich in die beiden Ortsteile Langen-Bergheim und Marköbel unterteilt. Sie beheimatet aktuell 4.903 Einwohner.

In Hammersbach gibt es gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Gemeinde vorzufinden. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur können Ihre Kinder in Bruchköbel oder Büdingen besuchen.

Für einen Familienausflug eignet sich der Erlebnishof.

Die gute Verkehrsanbindung an die BAB A45 macht die Gemeinde für Pendler interessant.

Großzügig, hell und modern!

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1983. Besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Essecke und Küche im Split-Level. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ideal für junge Paare aber auch kleine Familien. Ein Außenstellplatz sowie Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache kurzfristig frei. Hier heißt es: Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen!

Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 EUR und deckt bis auf Ihre Stromkosten alle übrigen Kosten ab. Sogar ein Hausmeisterservice und Gartenpflege sind inkludiert.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46598
• Objekttypen

  Erdgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  5
• Wohnfläche ca.

  112 m²
• Grund­stück ca.

  1.492 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1983
• Letzte Modernisierung

  2012
• Zustand

  teil-/vollrenoviert
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  Juni 2025
• Kaufpreis

  245.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.