Vermietete Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Frankenberg

Objektnummer: 43607

35066 Frankenberg (Eder), Erdgeschosswohnung zum Kauf

2
Zimmer
49,03 m²
Wohnfläche ca.
3.154 m²
Grund­stück ca.
92.000 EUR
Kaufpreis
2.975 € inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im südlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg liegt die Stadt Frankenberg, gegliedert in die Ortsteile Dörnholzhausen, Frankenberg, Friedrichshausen, Geismar, Haubern, Hommershausen, Rengershausen, Rodenbach, Röddenau, Schreufa, Viermünden, Wangershausen und Willersdorf. Frankenberg ist aktuell die Heimat von 17.739 Einwohnern.
Frankenberg verfügt über ein breitgefächertes Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Hierzu zählen unter anderem elf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, davon eine Grundschule mit weiterführendem Haupt- und Realschulzweig, zwei Förderschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Daneben gibt es noch eine Berufsschule und eine Musikschule. Sowohl die Technische Hochschule Mittelhessen als auch die Volkshochschule Waldeck-Frankenberg haben darüber hinaus einen Standort in Frankenberg. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in der Gemeinde zu finden.
Die Auswahl an Freizeiteinrichten in der Familienstadt Frankenberg ist vielfältig. Dazu gehören unter anderem ein Hallen- und zwei Freibäder, ein Wildpark sowie mehrere Museen. Ebenso gibt es in der Urlaubsregion Ederbergland eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen. Verschiedene Sehenswürdigkeiten in Frankenberg, wie das Rathaus, das zu den schönsten Rathäusern in Deutschland zählt, die Liebfrauenkirche mit Marienkapelle und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern freuen sich über einen Besuch.
Mit ihrer guten Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B252 und B253, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Stadt ist über die Bahnstrecke Warburg-Sarnau mit Marburg verbunden.

Objekt­beschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer soliden 1995 erbauten Wohnanlage in zentraler aber dennoch ruhigen Lage von Frankenberg.

Auf einer Wohnfläche von etwa 49 m² stehen Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Nutzung bereit. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und einen geräumigen Kellerraum, welche zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.

Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung an langjährige Mieter vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 270,00€.

Die Innenstadt von Frankenberg mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine ausgezeichnete Anbindung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und beantworten bei einem persönlichen Besichtigungstermin Ihre Fragen! Zudem beraten wir Sie auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43607
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    49,03 m²
  • Grund­stück ca.
    3.154 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaufpreis
    92.000 EUR
  • Käufer­provision
    2.975 € inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.06.2018
  • Gültig bis
    08.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    176,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Kontaktdaten

Hermann Prinz, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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