Adapt Apartment Berlin – eine besondere Kapitalanlage!

Berlin Adlershof, im Südosten der Hauptstadt gelegen, ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil mit einer einzigartigen Mischung aus Wissenschaft, Wirtschaft und Wohnen. Bekannt als "Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien", beherbergt Adlershof den größten Wissenschafts- und Technologiepark Deutschlands sowie das Studio Berlin. Der Campus der Humboldt-Universität zu Berlin trägt ebenfalls zur akademischen Exzellenz des Stadtteils bei.

Verkehrsanbindung:

Adlershof ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof Adlershof und mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Berliner Bezirken. Die nahegelegene Autobahn A113 bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg (BER), der in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist.

Wohn- und Lebensqualität:

Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu historischen Altbauten. Zahlreiche Grünflächen wie der Landschaftspark Adlershof und der Treptower Park bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität des Wohnens in Adlershof bei.

Seit über einem Jahrzehnt bewährt sich das System der Adapt Apartments an verschiedenen Standorten wie Berlin, Gießen, Wetzlar und Siegen. In Berlin bietet sich nun die Gelegenheit der Investition in ein ca. 34 m² großes Apartment im 1. Obergeschoss des Gebäudes 03, welches Teil des Quartiers "Wohnen am Campus" mit insgesamt 180 Apartments ist. Das Gebäude selbst umfasst 19 Wohneinheiten.

Erbaut in Massivbauweise aus Blähton, wurde das Objekt im Sommer 2014 fertiggestellt und an die Adapt Apartments Berlin GmbH übergeben, die den Betrieb übernommen und das Objekt gepachtet haben. Der aktuelle Pachtvertrag wurde Anfang letzten Jahres bis Mai 2029 verlängert. Der Pächter übernimmt die verbundenen Betriebskosten, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein innenliegendes Duschbadezimmer. Dank der durchdachten Gestaltung und der erstklassigen Lage bietet das Apartment sowohl hohen Wohnkomfort als auch langfristige Sicherheit für Investoren.
Zudem profitieren Sie von einer professionellen Mietsonderverwaltung.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt ID

  44576
• Objekttypen

  Erdgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  01
• Wohnfläche ca.

  34 m²
• Grund­stück ca.

  1.078 m²
• Zimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Fernwärme
• Baujahr

  2014
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Kaufpreis

  156.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.