2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neu Anspach

61267 Neu-Anspach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche ca.
215.000 EUR
Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neu-Anspach. Die Stadt im Hochtaunuskreis bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, so dass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie von hier aus etwa 20 Minuten nach Bad Homburg und rund 30 Minuten ins Frankfurter Zentrum. Sollten Sie ohne Auto unterwegs sein, so bietet sich hier die Taunusbahn als direkte Verbindung nach Bad Homburg und Frankfurt an. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Naturerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von dem Wohnwert dieser attraktiven Lage.

Objekt­beschreibung

Traumhaftes Dachgeschoss-Appartement in ruhiger Lage!

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Anspach. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Die Ausstattung ist gehoben und lädt zum Wohlfühlen ein.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit hellen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein WC.
Der schöne Sonnenbalkon bietet zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, hier genießen Sie bei einem Glas Wein einen schönen Ausblick.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 251,00 €.
Ihren PKW stellen Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz in direkter Nähe zum Haus ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Dachgeschoss-Appartement und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt-ID
    43475
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    215.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2017
  • Gültig bis
    24.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Paul-Moritz Klöß, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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