Schicke Dachgeschosswohnung mit Garten

Gemeinde Limeshain

Die Immobilie befindet sich in Rommelhausen.
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Limeshain, welche sich in die Ortsteile Hainchen, Himbach und Rommelhausen gliedert. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 5.888.
Drei Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule sind vorhanden, die nächstgelegene weiterführende Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe befindet sich in Altenstadt. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte und Apotheken sowie Nahversorger und Restaurants sind hierfür in der Gemeinde vorzufinden.
Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter ein gut ausgebautes Radwegenetz mit Anbindung an den Vulkanradweg, der Barbarossabrunnen sowie kulturelle Veranstaltungen, bieten Abwechslung und ein aktives Gemeindeleben. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Obergermanisch-Raetische Limes, von dem noch sichtbare Reste der Befestigungsanlagen zu finden sind.
Durch die Nähe zur BAB A45 (Anschlussstelle Lindheim), die in nur 5 Minuten zu erreichen ist, stellt Limeshain einen verkehrsgünstig gelegenen Wohnort dar. Die Gemeinde ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Limeshain-Rommelhausen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Sie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,19 m² und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 661 m².

Der großzügige Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, der elektronische Ofen sorgt für Gemütlichkeit. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz. Die Wohnung hat zahlreichen Stauraum in den abgestellten Dachschrägen. Außerdem steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Highlight zur Immobilie ist der Gartenanteil, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört zur Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €.

Limeshain ist eine attraktive Gemeinde im Wetteraukreis und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt Frankfurt am Main. Sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ist diese Wohnung ideal geeignet. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Dachgeschosswohnung
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Stellplatz
- Gartenanteil zur Nutzung

Objektdaten

• Objekt ID

  45191
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnfläche ca.

  82,19 m²
• Grund­stück ca.

  661 m²
• Zimmer

  2,5
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1983
• Letzte Modernisierung

  2013
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  1
• Stellplatz

  1
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  195.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.