Vermietete Wohnung in Feldrandlage von Langenselbold

Stadt Langenselbold

Langenselbold, im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises gelegen, bietet mit rund 14.000 Einwohnern eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen mit gymnasialer Oberstufe.

Auch in der Freizeit kommt keine Langeweile auf: Der nahegelegene Kinzigsee mit seinem Strandbad, das Langenselbolder Schloss sowie zahlreiche Sport und Vereinsangebote sorgen für Abwechslung und Erholung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfsdarunter Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung : Langenselbold liegt direkt an der Autobahn A66 und an der Bahnstrecke Frankfurt–Fulda. So gelangen Pendler zügig in die gesamte Rhein-Main-Region.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Feldrand von Langenselbold. Idealer Ausgangspunkt für lange Spaziergänge.
Genießen Sie die Natur von Ihrem Balkon.

Flughafen 47,99 km | Fernbahnhof 3,40 km 

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Feldrandlage von Langenselbold.

In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und gut vermieteten Immobilie sind.

Über ein helles und freundliches Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und in die Natur.

Die Wohnung verfügt über eine kompakte Küche, die zur Wohnung gehört. Gegenüber befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Das geräumige Schlafzimmer liegt direkt neben dem Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für Komfort und Entspannung sorgt.

Eine charmante Holztreppe führt Sie in den ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Platz als Ankleide oder praktischen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz , ein echter Vorteil in jeder Wohnlage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 700 Euro und machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 390,33 € zuzüglich 56,57 € auf das Rücklagenkonto.

Für Rückfragen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 0162-2993961, gerne zur Verfügung.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46780
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  6
• Wohnfläche ca.

  76,80 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  6 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Baujahr

  1992
• Letzte Modernisierung

  2015
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Garagen­stellplätze

  2 Stellplätze
• Verfügbar ab

  vermietet
• Kaufpreis

  209.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.