Neubauprojekt MEDIO – Helle 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Langen

Objektnummer: 41144

63225 Langen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2
Zimmer
59,60 m²
Wohnfläche ca.
349.900 EUR
Kaufpreis
2,98% inkl. gesetzlicher MwSt.
Käufer­provision

Lage

Das Bedürfnis ruhig, aber trotzdem in Citynähe zu leben, ist gestiegen. Langen mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach, mittig zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und verfügt über die besten Verkehrsanbindungen, u. a. durch die beiden Autobahnauffahrten der A5 und der A661.

Auch die Zugverbindungen sind optimal. Sowohl die Regionalbahn als auch die S-Bahn fahren den Langener Bahnhof regelmäßig an. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

MEDIO verbindet ganz einfach die Vorteile der Stadt mit dem Bedürfnis nach Ruhe. Grün und städtisch sind hier keine Gegensätze, sondern die Grundlage für ein zeitgemäßes Wohnen.

Langen, die moderne Stadt mit Tradition bietet neben ihrer schönen Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten eine gewachsene Infrastruktur, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, u.a. der Langener Waldsee mit Sandstrand. Erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen, vielfältige soziale Dienstleistungen für alle Generationen, wie z. B. ein Fachärztezentrum, befinden sich ebenfalls in Langen. Zudem ist die Stadt Standort der Asklepios Klinik.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit MEDIO "mittendrin" in Langen entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern von ca. 59 m² bis ca. 100 m². Hier findet jeder ein Zuhause, ob jung oder alt, Platz für jede Lebensphase.

Die moderne Architektur von MEDIO erfüllt aktuelle Ansprüche an den eigenen Wohntraum.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen. Durchdachte Wohnungszuschnitte und eine zeitgemäße Innenausstattung, Kellerräume sowie Pkw-Stellplätze direkt am Haus, garantieren einen angenehmen Wohnkomfort.

Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, alle Angebote des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. In nur 10 Minuten gelangt man mit dem Pkw in die City Frankfurt am Main und in 23 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Oder man nutzt den hervorragenden ÖPNV-Anschluss direkt im Ort, um in nur 10 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof zu gelangen.

Ausstattung

• Massivbauweise
• Balkone, Terrassen
• bodentiefe Fenster
• 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
• Aufzug
• PV-Anlage auf dem Dach
• Fußbodenheizung
• hochwertige Bodenbeläge
• Pkw-Stellplätze direkt am Haus
• Fahrradstellplätze

Objektdaten

  • Objekt ID
    41144
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    WE 06
  • Wohnfläche ca.
    59,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    16.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2024
  • Kaufpreis
    349.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Kontaktdaten

Aladin Ahmetovic, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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