Gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Grünberg!

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.

Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 120 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flurbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der linken Seite führt der Flur direkt in das helle Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt – ein idealer Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu genießen oder einfach zu entspannen.

Ein separater Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden bietet, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Direkt neben dem Essbereich ist die Küche, die funktional ausgestattet ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die sich wunderbar als Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren erholsame Nächte. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet und bietet somit alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Hinweis: Die Wohnung zeichnet sich durch einen niedrigen Geräuschpegel aus, sodass Sie ungestört entspannen oder arbeiten können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Mit ihrer praktischen und durchdachten Raumaufteilung sowie der Loggia ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohnkomfort auf zwei Etagen suchen. Aufgrund der innerstädtischen Lage in Grünberg befinden sich diverse Regionalversorger, Ärzte, Bäckereien, Restaurants und ÖPNV-Haltestellen in der näheren Umgebung.

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Objektdaten

• Objekt ID

  45918
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Etage

  3
• Etagen im Haus

  4
• Wohnungsnummer

  5
• Wohnfläche ca.

  120 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  4 m²
• Grund­stück ca.

  980 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Loggien

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1984
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze gesamt

  1
• Tief­garagen­stell­platz

  10.000 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  239.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.