Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Objektnummer: 42930

63654 Büdingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche ca.
1.145 m²
Grund­stück ca.
185.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lorbach.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei ca 23.000.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant.

Flughafen 59,43 km | Fernbahnhof 2,82 km 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem beschaulichen Sechsparteienhaus gelegen, präsentiert sich diese einladende 3-Zimmer-Wohnung. Der schöne Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine warme Atmosphäre - perfekt für gesellige Zusammenkünfte! Entspannung verspricht das Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Der Mix aus Fliesen und Laminat schafft wohnliche Atmosphäre.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugewiesenen Stellplatz.
Sichern Sie sich dieses tolle Angebot!

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Tageslichtbad
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschraum
- Trockenraum
- 1 Außenstellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    42930
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.145 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,10 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2023
  • Gültig bis
    23.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    118,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Kontaktdaten

Jennifer Kühnl-Nardi, IMAXX GmbH

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