Hier fühlen Sie sich wohl!
63674 Altenstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Lage
Flughafen 56,46 km | Fernbahnhof 2,64 km
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in der Waldsiedlung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet auf ca. 78,56 m² einen tollen Komfort. In den drei großzügigen Zimmern können Sie sich wunderbar einrichten. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-WC und erreichen sodann das helle Wohnzimmer mit Blick zum Balkon. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht und somit auch an regnerischen Tagen gut nutzbar.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Zwei weitere Zimmer mit gemütlicher Schräge lassen sich perfekt als Schlafzimmer und/oder Büro einrichten. Ein Drempel bietet weitere Stauflächen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und modern gestaltet.
Ein zusätzlicher Kellerraum darf natürlich nicht fehlen, ebenso steht für die Bewohner ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ihre Autos parken Sie bequem auf ihren beiden Stellplätzen im Freien.
Das Hausgeld beträgt derzeit 531 € p.m., wovon 136 € in die Rücklage fließen.
Ausstattung
Alle Highlights im Überblick
- ca. 78,56 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- 2 Stellplätze
- Hausgeld 531 € inkl. 136 € Instandhaltungsrücklage
Objektdaten
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Objekt ID45974
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Wohnungsnummer9
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Wohnfläche ca.78,56 m²
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Grundstück ca.1.201 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1985
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Letzte Modernisierung2011
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Kaufpreis199.000 EUR
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.10.2018
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Gültig bis28.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Kontaktdaten
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Frau Carina Ickes
Immobilienberaterin -
Ringstraße 28
63505 Langenselbold - 06184 80178-12
- carina.ickes@imaxx.de