Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 119,43 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sowie einem abgetrennten WC, zwei weitere Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Eine Einbauküche ist in der offenen Küche vorhanden.
Das Wohnungsangebot wird durch zwei zugehörige Stellplätze im hauseigenen Parkhaus bzw. in der nahegelegenen Parkgarage ergänzt.

Ausstattungsmerkmale wie Parkettfußboden, Fußbodenheizung, elektr. Aussenjalousien, Sprechanlage mit Video-Überwachung, bodengleiche Dusche und bodentiefe Fenster sind in dieser Liegenschaft selbstverständlich.

Lassen Sie sich von der Wertigkeit der Wohnungen sowie der modernen Architektur überzeugen und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Objektdaten

• Objekt-ID

  46425
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Etage

  4
• Etagen im Haus

  1
• Wohnungsnummer

  67
• Wohnfläche ca.

  119,43 m²
• Zimmer

  4
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Heizungsart

  Fernwärme
• Baujahr

  2021
• Zustand

  Erstbezug
• Ausstattung

  gehoben
• Stellplätze gesamt

  2
• Stellplätze

  Stellplatzmiete: 130 EUR (Anzahl: 2)
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaltmiete

  1.335,00 EUR
• Nebenkosten

  350 EUR
• Kaution

  4.005 EUR