Moderne 3-Zi.-Wohnung am Kugelberg!

Objektnummer: 44583

35394 Gießen, Dachgeschosswohnung zur Miete

3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche ca.
1.442,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Warmmiete

Lage

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Objekt­beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und unweit vom Campus-Gebäude der Rechtswissenschaften, am Kugelberg 67, befindet sich diese moderne und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und einem offenen Kochbereich samt Einbauküche inkl. einer vollintegrierten und hochwertigen Waschmaschine mit Trockenfunktion. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Waschraum, sowie einen Fahrradraum. Auf den jeweiligen Etagen befinden sich etwa 3 m² große Abstellräume für jede Wohnung. Genießen Sie zudem die ruhige und zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zum Einzelhandel, zu Parkanlagen, dem Uni-Stadion sowie weiteren Campus-Gebäuden der Justus-Liebig-Universität. Lassen Sie sich von der Wertigkeit und der Ausstattung sowie der modernen Architektur überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1115,-€ inkl. Stellplatzmiete in Höhe von 55,-€.

Objektdaten

  • Objekt ID
    44583
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaltmiete
    1.115,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Luca Huber, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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