Erstbezug nach Sanierung! Große Mietwohnung in gewachsener Lage von Großen-Buseck

Objektnummer: 44393

35418 Buseck, Dachgeschosswohnung zur Miete

6
Zimmer
172,12 m²
Wohnfläche ca.
258,08 m²
Grund­stück ca.
1.860,00 EUR
Warmmiete

Lage

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt. Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden. Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar. Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.

Flughafen 97,34 km | Fernbahnhof 1,09 km 

Objekt­beschreibung

Diese wunderschöne Mietwohnung steht Ihnen ab sofort in Großen-Buseck zur Verfügung. Insgesamt besitzt die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 172 m², welche sich wiederum auf sechs Zimmer und über zwei Etagen verteilen. Besonders schön ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, welcher über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt. Ideal eignet sich das Mietangebot für eine kleine bis mittelgroße Familie. Optional kann noch eine kleine Wohnung im Erdgeschoss mit angemietet werden. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann ab sofort angemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein saniertes Objekt nach KfW 55 Standard zu mieten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objekt ID
    44393
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnfläche ca.
    172,12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,90 m²
  • Grund­stück ca.
    258,08 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,50 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2024
  • Gültig bis
    12.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    20,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Kontaktdaten

Paula Scheld, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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