Dachgeschosswohnung in Toplage von Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Beschreibung

Die großzügige, sonnige, lichtdurchflutete, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit attraktiven Living-Room bietet das ideale Domizil für berufstätige Singles oder Paare, die eine komfortables Ambiente in angenehmer Umgebung suchen.

Diese besonders schöne Wohnung bietet viel Raum mit Ihrem offenen und attraktiven Living-Room, wo Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen können von hieraus haben Sie direkten zur Küche Zugang zur Küche und den weiteren Räumen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen auch die Möglichkeit die Morgensonne zu genießen. Das ansprechende Tageslichtbadezimmer wurde mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein weiteres schönes Zimmer mit einem eigenen Eingang bietet die perfekte Möglichkeit für alle die im Homeoffice arbeiten den Arbeitsbereich und das Privatleben getrennt zu halten. Bestens geeignet für Berufstätige, welche eine Home-Office Möglichkeit benötigen. Wohnen und arbeiten in angenehmer Atmosphäre in einem hellen, gepflegten 4- Parteienhaus.

Hausmeister- und Reinigungsservice (komplettes Treppenhaus, Waschküche etc. sind in den Nebenkosten enthalten.
Sie haben auch die Möglichkeit eine Garage – mtl. 90,00 Euro oder einen Parkplatz – mtl. 50,00 Euro anzumieten.

Fragen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Diese außergewöhnlich schöne 3 Zimmerwohnung zeichnet sich besonders durch die im folgenden aufgeführten Merkmale aus:

- ca. 95 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- stadtnah gelegen
-Erstbezug nach Sanierung
-Großzügige Raumaufteilung
- renovierte Decken, Wände, Boden
- neuer hochwertiger Design Vinylboden
-hochwertige Eingangstüren
-neue hochwertige Innentüren
-Badezimmer mit Badewanne und neuen Badobjekten
-neue Elektroinstallation
-Top gepflegtes Wohnhaus
-neu renoviertes Treppenhaus
-Kellerraum
-Separate Waschküche für den Anschluss von Waschmaschine und Wäschetrockner
-Auf Wunsch Parkplatz möglich – mtl. 50,00 Euro
-Auf Wunsch Garage möglich – mtl. 90,00 Euro

Objektdaten

• Objekt-ID

  47405
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnfläche ca.

  95 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1973
• Letzte Modernisierung

  2025
• Zustand

  vollsaniert
• Kaltmiete

  795,00 EUR
• Nebenkosten

  275 EUR
• Kaution

  2.385 EUR