Großzügiges Wohnen am Aliceplatz – Exklusive 3‑Zimmer‑Wohnung mit Panoramaausblick

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Thermalbad, Hallen-/Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Direkt am Aliceplatz, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige und exklusive 3‑Zimmer‑Wohnung, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Auf ca. 190 m² Wohnfläche bietet sie ein Wohnambiente, das durch Großzügigkeit, Licht und Individualität überzeugt.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Größe und Helligkeit ein besonderes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, der einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt bietet. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch für 15.000 € erworben werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einer komfortablen Ankleide ausgestattet ist. Aus einem der Schlafzimmer ist zudem einer der beiden Balkone direkt zugänglich, der einen herrlichen Ausblick in Richtung Johannesberg eröffnet und einen privaten Rückzugsort im Alltag bietet. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und wird durch ein separates Gäste‑WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser exklusiven Immobilie.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einer Phase geplanter Umbaumaßnahmen. In diesem Zuge erhalten zukünftige Mieter die Möglichkeit, aktiv an der Grundrissgestaltung mitzuwirken und das Wohnkonzept individuell an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause entstehen kann.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage bietet komfortables und sicheres Parken und stellt insbesondere in dieser zentralen Lage einen besonderen Mehrwert dar.

Diese außergewöhnliche Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Großzügigkeit, Individualität und eine der begehrtesten Lagen Bad Nauheims zu schätzen wissen – ein Zuhause, das Raum für Stil, Komfort und persönliches Wohnen auf höchstem Niveau bietet.

Objektdaten

• Objekt-ID

  49432
• Objekttypen

  Dachgeschosswohnung, Wohnung
• Wohnungsnummer

  6
• Wohnfläche ca.

  190 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  9 m²
• Zimmer

  3
• Schlafzimmer

  2
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  2010
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Tief­garagen­stell­platz

  Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
• Verfügbar ab

  ab sofort
• Kaltmiete

  2.565,00 EUR
• Nebenkosten

  380 EUR
• Kaution

  7.995 EUR