Äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Mücke / Bernsfeld!

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.500.

Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum.
In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen.

Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Flughafen 72,07 km | Fernbahnhof 4,19 km 

Herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn-/Geschäftshaus, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 178,67 m² (aufgeteilt in zwei Wohneinheiten) und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² ist dieses Objekt ideal für Investoren oder Selbstnutzer.

**Details zum Objekt:**
- **Zimmeranzahl:** 6 (4 im Obergeschoss und 2 im Dachgeschoss)
- **Etagen:** 3
- **Letzte Modernisierung:** 2016 (Erneuerung Erdtank)
- **Zustand:** Gepflegt
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung
- **Heizungsart:** Öl-Heizung

**Besondere Merkmale:**
- **3 Garagen und mehrere Außenstellplätze:** Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder die von Ihren Kunden.
- **Garten:** Ein schöner Gartenbereich lädt zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein.

Das Objekt ist derzeit zum Teil vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage in einer ruhigen Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Wohn-/Geschäftshauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  46493
• Objekttypen

  Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
• Etagen im Haus

  3
• Wohneinheiten

  2
• Gewerbeeinheiten

  1
• Wohnfläche ca.

  178,67 m²
• Gesamtfläche ca.

  298,63 m²
• Vermietbare Fläche ca.

  298,63 m²
• Grund­stück ca.

  1.050 m²
• Zimmer

  6
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1976
• Letzte Modernisierung

  2016
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Stellplätze gesamt

  6
• Garagen­stellplätze

  6 Stellplätze
• Kaufpreis

  399.000 EUR
• Käufer­provision

  5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.