Reserviert: Dreifamilienhaus für studentisches Wohnen in Marburg-Marbach

Objektnummer: 41777

35041 Marburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

12
Zimmer
133 m²
Wohnfläche ca.
160 m²
Grund­stück ca.
229.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern.
Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.

Objekt­beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Marburg-Marbach präsentiert sich als ideale Investmentmöglichkeit im Bereich der studentischen Unterkünfte. Das Haus wurde ca. 1993 umfassend saniert und bietet insgesamt 12 Studentenzimmer.

Die optimale Lage in der Nähe von Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Ausstattung und eine zweckmäßige Raumaufteilung aus. Die 12 Studentenzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und studieren.

Jedes Zimmer verfügt über die nötige Grundausstattung, um den Bedürfnissen der Studenten gerecht zu werden. Die Zimmer sind möbliert und verfügen über einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank, ein Bett und eine Pantryküche.

Die zentrale Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt. Das Haus verfügt zudem auf jeder Etage über ein Duschbad mit WC, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es ich bei der angegebenen Miete um eine Warmmiete handelt. Die jährlichen Nebenkosten betragen derzeit etwa 10.600,-€.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

  • Objekt ID
    41777
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    133,82 m²
  • Grund­stück ca.
    160 m²
  • Zimmer
    12
  • Wohneinheiten
    12
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Burak Köksal, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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