Mehrfamilienhaus in Dreieich – Götzenhain

Dreieich grenzt im Norden an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messen (Landkreis Darmstadt- Dieburg) und die kreisfreie Stadt Darmstadt sowie im Westen an die Stadt Langen.

Mit seinen 43.655 Einwohnern liegt in Dreieich im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main. Durch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahegelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt und der Flughafen sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein Umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und eine internationale Privatschule) , zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.

Die Bundesautobahn 661 stellt mit der Anschlussstelle Dreieich die Straßenanbindung nach Frankfurt am Main her. Zudem bindet die Landesstraße 3262 Dreieich an die im Westen liegende Bundesautobahn 5 an. Des weiteren stellt die Bundesstraße 486 über Langen ebenfalls einen Anschluss zur Bundesautobahn 5 her.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 521 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2014 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden die wesentlichen Gewerke modernisiert, wodurch sich das Objekt heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: Eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet, sowie ein 1-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zu einer Terrasse.

Das Obergeschoss weist eine nahezu identische Grundrissgestaltung auf. Auch hier stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie ein 1-Zimmer-Apartment zur Verfügung, wodurch sich eine klare Struktur innerhalb des Hauses ergibt.

Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch ihre Raumaufteilung und einen zusätzlichen Freisitz, der den Wohnraum ideal ergänzt.

Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern vier separate Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum vorhanden.

Jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher den Bewohnern komfortables und unkompliziertes Parken ermöglicht.

Objektdaten

• Objekt-ID

  48804
• Objekttypen

  Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
• Wohneinheiten

  5
• Wohnfläche ca.

  291,95 m²
• Gesamtfläche ca.

  344,69 m²
• Vermietbare Fläche ca.

  291,95 m²
• Grund­stück ca.

  521 m²
• Zimmer

  9
• Balkone

  1
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1955
• Letzte Modernisierung

  2014
• Zustand

  teilsaniert
• Ausstattung

  Standard
• Außen­stellplätze

  5
• Kaufpreis

  1.170.000 EUR
• Käufer­provision

  Keine zusätzliche Käuferprovision