Zwei Doppelhaushälften für zwei Generationen in Langgöns/Oberkleen

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.765.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus/Doppelhaus in der Gemeinde Langgöns bietet auf einer Wohnfläche von rund 307 m² (177 +130m²) viel Platz für zwei Parteien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, die sich großzügig auf beide Wohneinheiten verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen, Laminat sowie mit Teppichboden ausgestattet. Beide Einheiten verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Wanne, zusätzlich steht jeweils ein Gäste-WC bereit. Eine Einbauküche ist im Haupthaus bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.038 m², das einen Garten mit zwei Terrassen einschließt, und ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung oder eigene Gestaltungsideen bietet. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der Keller, welcher nur vom Haupthaus direkt erreicht werden kann, rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Langgöns/Oberkleen und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungsoption. Hier wartet ein Zuhause mit viel Potenzial auf seinen neuen Eigentümer.

Objektdaten

• Objekt-ID

  48372
• Objekttypen

  Haus, Zweifamilienhaus
• Wohnfläche ca.

  302,50 m²
• Grund­stück ca.

  1.038 m²
• Zimmer

  10
• Schlafzimmer

  5
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Terrassen

  2
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Strom
• Baujahr

  1990
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplätze

  4
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  550.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.