Gemütliches Zuhause in Langgöns

Gemeinde Langgöns
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niedernkleen und Oberkleen zusammensetzt.
Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.
Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseem, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 11.765.

Das Anwesen besteht aus einen Torhaus und dem 1975 erstelltem Anbau, sowie einem vermieteten älteren Bestandsgebäude aus dem Jahr 1746, welches nicht unter Denkmalschutz steht. In dem großen länglichem Garten finden Sie eine überraschende Ruhe vor.
Im dem Haupthaus mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche befinden sich 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoß sorgt das große und helle Wohnzimmer mit einem Kachel- und einem Kaminofen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie auch leicht die Terrasse und den großen Garten. In der gemütlichen Wohnküche ist viel Platz zum Kochen und Backen.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, welches ähnlich einem amerikanischen Master-Bedroom sein eigenes Bad mit Wanne hat. Über einen wohnlichen Flurbereich mit Schreibtisch gelangen Sie zu den 3 Kinderzimmern (davon sind zwei auf den Bildern abgebildet), einem kleinen Duschbad und dem Balkon.
Das vermietete Bestandgebäude mit ca. 90 m² verfügt auf zwei Ebenen über 4 Zimmer. Die Warmmiete beträgt 435,-€. Bilder von Innen wurden mit Rücksicht auf den Mieter nicht gemacht.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46731
• Objekttypen

  Haus, Zweifamilienhaus
• Wohnfläche ca.

  306 m²
• Grund­stück ca.

  936 m²
• Zimmer

  9
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  3
• Balkone

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1960
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Garagen­stellplatz

  1 Stellplatz
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaufpreis

  350.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.