Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Glauburg

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Glauberg.

Die Gemeinde Glauburg, mit ihren 3.081 Einwohnern, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und setzt sich aus den Ortsteilen Glauburg und Stockheim zusammen.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken, dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreicher Nahversorger und Restaurants. Zudem verfügt Glauburg über zwei Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Die nächstgelegene, weiterführende Schule befindet sich ganz in der Nähe (Gesamtschule Konradsdorf in Ortenberg). Diese können Ihre Kinder bis zum Abitur besuchen.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter besonders hervorzuheben die Keltenwelt am Glauberg, Sportplätze sowie verschiedene Vereine, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Lage am Vulkanradweg ist für Radsportler ideal.

In ca. 5 Minuten erreicht man die BAB A45. Glauberg hat eine eigene Bahn-Haltestelle, hier können Sie direkt in die Regionalbahn Richtung Gießen bzw. Frankfurt einsteigen.

In idyllischer Lage am Ortsrand von Glauburg–Glauberg befindet sich dieses charmante Objekt, das im Ursprung (Fachwerkgebäude) im Jahr 1900 erbaut wurde. Auf einem insgesamt 393 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Wohnhaus historischen Charakter mit modernisierter Substanz. Das Fachwerkgebäude wurde im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert und 1996 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche relevante Elemente des Hauses modernisiert, ohne den traditionellen Charme der ursprünglichen Bauweise zu verlieren.

Das Wohnhaus ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche unterteilt. Jede Wohnung verfügt über vier Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Der Anbau beherbergt die Öltanks zur Versorgung des Hauses. Ein kleiner, gepflegter Garten mit einer Fläche von ca. 105 m² bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch etwa drei Außenstellplätze, die praktischen Parkraum direkt am Objekt ermöglichen.

Diese Immobilie vereint historische Bauweise mit modernem Wohnkomfort - rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47774
• Objekttypen

  Haus, Zweifamilienhaus
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  195 m²
• Gartenfläche ca.

  100 m²
• Grund­stück ca.

  393 m²
• Zimmer

  8
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1900
• Letzte Modernisierung

  1996
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Status

  vermietet
• Außen­stellplätze

  3
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  247.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.