Schöne Gelegenheit für Sie und Ihre Familie!!

Die Verbandsgemeinde Aar-Einrich, bestehend aus den Ortsteilen Allendorf, Berghausen, Berndroth, Biebrich, Bremberg, Burgschwalbach, Dörsdorf, Ebertshausen, Eisighofen, Ergeshausen, Flacht, Gutenacker, Hahnstätten, Herold, Kaltenholzhausen, Katzenelnbogen, Klingelbach, Kördorf, Lohrheim, Mittelfischbach, Mudershausen, Netzbach, Niederneisen, Niedertiefenbach, Oberfischbach, Oberneisen, Reckenroth, Rettert, Roth, Schiesheim und Schönborn, liegt im östlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises und kann eine aktuelle Einwohnerzahl von rund 19.550 Personen verzeichnen.

Kindertagesstätten und Betreuungsangebote sind in den größeren Ortsgemeinden vorhanden. Betreuende Grundschulen gibt es in Hahnstätten, Katzenelnbogen und Niederneisen, eine Realschule ist in Hahnstätten und Katzenelnbogen eingerichtet. Eine große Auswahl anderer Schulzweige finden Sie hingegen in Diez und Limburg vor.

Erholung und Abwechslung vom Alltag bieten Ihnen unter anderem der Aartal-Radweg, der Loreley-Aar-Radweg, diverse Wanderwege im Einrich, der Naturerlebnispfad Hahnstätten, der Märchenwald Burgschwalbach, der Naturpark Nassau, das Freibad in Katzenelnbogen, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, das Kulturzentrum Zollhaus sowie Burgen und Schlösser, die das Freizeitangebot der Verbandsgemeinde abrunden und zum Flanieren einladen.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind ausreichend Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde anzutreffen.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen 54, 274 und 417 ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die Busverbindungen des RMV stellen die Anbindung des öffentlichen Verkehrs in Richtung Wiesbaden, Diez und Limburg sicher.

Schöne Gelegenheit in Holzheim!

Dieses - mit durchdachter Einteilung im Jahre 1970 erbaute Reihenmittelhaus - befindet sich in einer ruhigen und vertrauensvollen Umgebung von Holzheim.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur-/Treppenhausbereich mit Diele und Gäste-WC, eine separate Küche mit EBK und Vorratsraum, das großzügige, helle Wohnzimmer mit einem Wintergartenanbau mit Terrasse und weiterem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer und ein separates Bad mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Dort stehen Ihnen der Waschraum mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum, ein Hausanschlussraum und der Werkstattraum zur Verfügung.

Die Immobilie ist sehr gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen oder Teppich belegt. Die Wände und Decken sind tapeziert oder mit Holz verkleidet.

Im gepflegten Außenbereich können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Hier befinden sich ein überdachter Freisitz, eine Holzhütte, ein Grillplatz sowie weitere verschiedene Sitzgelegenheiten. Hier können Sie die Ruhe mit Familie und Freuden genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

• Objekt-ID

  47299
• Objekttypen

  Haus, Reihenmittelhaus
• Wohnfläche ca.

  119 m²
• Grund­stück ca.

  190 m²
• Zimmer

  4
• Badezimmer

  1
• Terrassen

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Baujahr

  1970
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  258.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.