Mehrfamilienhaus in Löhnberg

Objektnummer: 43941

35792 Löhnberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

9
Zimmer
307 m²
Wohnfläche ca.
956 m²
Grund­stück ca.
280.000 EUR
Kaufpreis
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer­provision

Lage

Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Gemeinde Löhnberg mit ihren Ortsteilen Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters.
Für das leibliche Wohl und eine medizinsche Versorgung der Einwohner ist dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern gesorgt. Ebenso steht für das geliebte Haustier eine Tierklinik in der Gemeinde zur Verfügung.
Der Nachwuchs kann in einer der Kinderbetreuungseinrichtungen, welche sich in Löhnberg und Niedershausen befinden, untergebracht werden. Eine Grundschule ist im Ortsteil Löhnberg angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Stadt Weilburg vorzufinden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz sorgen für ein ausgeglichenes Gemeindeleben und bieten Abwechslung.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt zudem über einen Bahnhof welcher an der Lahntalbahn angeschlossen ist.
Die Gemeinde zählt aktuell 4.616 Einwohner.

Objekt­beschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1905 auf einem ca. 956 m² großen Grundstück in der zentralen Lage von Löhnberg gebaut. Im Laufe der Jahren folgten mehrerer An- und Umbaumaßnahmen: Lagerhalle und Lagerplatz 1963, Anbau 1972, Ausbau Dachgeschoss 1969, Betonboxen zur Lagerung der Baumaterialien 1953.

Das Objekt befindet sich in einem entkernten Zustand und kann zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden.

Zur Zeit gibt es keine Heizung – Eine Gasleitung ist vorhanden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43941
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.
    307 m²
  • Grund­stück ca.
    956 m²
  • Zimmer
    9
  • Balkone
    1
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    280.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Rokas Kazdailis, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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