Einfamilienhaus mit Scheune im Ortskern von Wetter-Treisbach

Im nördlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Wetter, welche sich in die Ortsteile Amönau, Mellnau, Niederwetter, Oberndorf, Oberrosphe, Todenhausen, Treisbach, Unterrosphe, Warzenbach und Wetter unterteilt.

Die Stadt Wetter verfügt über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken, Nahversorgern und Einzelhandelsgeschäften, sodass die Einwohner den Großteil ihres täglichen Bedarfs direkt vor Ort decken können. Ebenso sind sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Amönau und Wetter – mit Außenstellen in Mellnau und Oberrosphe – angesiedelt.

Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Wetter wie der Diebsturm, die Stiftskirche, ein Hallenbad, die Burg Mellnau, ein Dorfmuseum in Oberrosphe sowie eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen erfreuen sich eines Besuchs und bringen Erholung und Freude.

Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B252, ist Wetter verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Personennahverkehr wird durch die Burgwaldbahn (Marburg-Frankenberg) abgedeckt. Eine Haltestelle befindet sich am stadteigenen Bahnhof Wetter.

Die Stadt Wetter ist aktuell die Heimat von rund 9.000 Einwohnern.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, befindet sich im historischen Ortskern von Wetter-Treisbach. Das Anwesen steht unter Ensemble-Denkmalschutz und wurde 2007 renoviert. Im Erdgeschoss, gestaltet als Hochparterre, befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie 2,5 weitere Zimmer. Das Obergeschoss besticht durch vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jedem Bewohner einen persönlichen Rückzugsort bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und gewährt somit zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich umfasst einen kleinen Gemüsegarten sowie einen kleinen, gepflegten Garten. Zudem gehört eine Scheune aus dem Jahr 1949 zum Anwesen, die vielfältig genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Platz für ein Fahrzeug oder weitere Lagermöglichkeiten bereithält.
Die Stadt Wetter, etwa 6 Kilometer entfernt, bietet Nahversorger, Schulen, Ärzte und einen Kindergarten, was die Infrastruktur vervollständigt. Dieses Haus kombiniert historischen Charme mit moderner Funktionalität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Ausstattung

-zwei Badezimmer
-Rollläden
-voll unterkellert
-massiv
-Garagenstellplatz
-Scheune

Objektdaten

• Objekt ID

  44889
• Objekttypen

  Einfamilienhaus, Haus
• Wohnfläche ca.

  158 m²
• Grund­stück ca.

  489 m²
• Zimmer

  6,5
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Baujahr

  1963
• Kaufpreis

  145.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.