Einfamilienhaus in Weinbach-Freienfels
35796 Weinbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Lage
Weinbach, welches sich in die Ortsteile Elkerhausen, Blessenbach, Edelsberg, Freienfels, Gräveneck und Weinbach unterteilt, ist eine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg mit aktuell rund 4.200 Einwohner.
Die Einwohner der Gemeinde können den größten Teil ihres täglichen Bedarfs durch ansässige Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Banken vor Ort decken. Für die medizinische Versorgung hingegen stehen Ärzte, Apotheken sowie ein Alten- und Pflegeheim in der Gemeinde zur Verfügung.
Ebenso sind diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Weinbach angesiedelt. So befindet sich eine Kindertagesstätte mit Krippe in Weinbach, ein weiterer Kindergarten im Ortsteil Gräveneck. Darüber hinaus verfügt Weinbach über eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden im benachbarten Weilburg und der Gemeinde Weilmünster angeboten.
Weinbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichten, Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie unter anderem das Freibad in Weinbach, die Burg Freienfels, die Freienfelser Ritterspiele, Rad- und Wanderwege, Grillhütten und Sportstätten. Die bekannte Kubacher Kristallhöhle ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B456 und B49, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Ortsteile Fürfurt und Gräveneck bieten einen Bahnanschluss.
Objektbeschreibung
Objektdaten
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Objekt ID38026
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Wohnfläche ca.156 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.11 m²
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Grundstück ca.945 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Loggien1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaufpreis349.000 EUR
- Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.11.2024
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Gültig bis06.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch129,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Kontaktdaten
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Herr Rokas Kazdailis
Immobilienberater -
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg - 06471 922072
- rokas.kazdailis@imaxx.de