Haus mit Charme in Altstadtlage von Wächtersbach

Objektnummer: 39169

63607 Wächtersbach, Einfamilienhaus zum Kauf

6
Zimmer
213 m²
Wohnfläche ca.
167 m²
Grund­stück ca.
199.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Stadt Wächtersbach

Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Wächtersbach, die sich in die Ortsteile Aufenau, Hesseldorf, Leisenwald, Neudorf, Waldensberg, Weilers, Wittgenborn und Innenstadt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.613. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, bietet Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Bekannt ist Wächtersbach auch durch die im Mai stattfindende Messe, die seit über 70 Jahren alljährlich viele Tausend Besucher anzieht. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker.

Direkt an der BAB A66 und der Bahnstrecke Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen, stellt Wächtersbach für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Die Immobilie finden Sie in Altstadtlage von Wächtersbach. Sie erreichen auf dem Fußweg Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Objekt­beschreibung

Sie benötigen ein großes Platzangebot?

Dieses geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wächtersbach und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² ein außergewöhnliches großes Platzangebot für ein Haus, welches ca. 1850 erbaut wurde.

Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 abgeschlossene Zimmer, mehrere Durchgangszimmer stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Auf jedem Stockwerk finden Sie zusätzlich jeweils eine Küche, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Im Erdgeschoss steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt, Baujahr 2003. Es sind sowohl Holz- als auch Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren eingebaut.

Über den großen Gewölbekeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet, werden Sie staunen!

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 167 m².

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie mit seinem tollen Grundriss und dem besonderen Flair eines Altbaus mit hohen Raumhöhen (Obergeschoss ca. 2,90 m) überzeugen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39169
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    167 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Kontaktdaten

Petra Röll, IMAXX GmbH

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